在上海自貿區作為金融改革的先行試驗區獲得世界矚目的同時(shí)，作為上海（樓盤(pán)）傳統的金融中心的老外灘也不甘示弱。在陸家嘴(600663,股吧)對岸的南外灘，一個(gè)與其他金融聚集區錯位競爭、聚焦于互聯(lián)網(wǎng)金融的“外灘金融創(chuàng )新試驗區”正在緊鑼密鼓地推進(jìn)當中。

　　11月下旬，上海黃浦區副區長(cháng)吳成透露：新成立的外灘金融創(chuàng )新試驗區將積極圍繞“資產(chǎn)管理中心、資本運作中心和金融***服務(wù)中心”三個(gè)***加快建設。

　　今年7月，“外灘***金融服務(wù)中心方案”獲批。規劃中的“外灘***金融服務(wù)中心”，北至龍潭路，東到中山（樓盤(pán)）東二路，西至人民路，南至東門(mén)路，用地面積45472平方米，將建成商業(yè)、文化、辦公、酒店于一體的服務(wù)中心。

　　此前，上海市黃浦區人民政府發(fā)布《黃浦區關(guān)于建設外灘金融創(chuàng )新試驗區的十大舉措》，提出將在外灘金融集聚帶建設以互聯(lián)網(wǎng)金融和民營(yíng)金融為主體的外灘金融創(chuàng )新試驗區，以主動(dòng)服務(wù)上海***金融中心建設。黃浦區9月7日對外發(fā)布的《細則》，則是對政策的進(jìn)一步細化，其中***引人關(guān)注的是允許試驗區內具有重大創(chuàng )新意義的示范項目和經(jīng)營(yíng)范圍使用符合***慣例、行業(yè)標準的用語(yǔ)，經(jīng)黃浦區人民政府認可的重大項目，支持其企業(yè)名稱(chēng)使用“外灘”字樣。

　　上海黃浦區委書(shū)記周偉則表示，所謂新金融，就是將新的金融業(yè)態(tài)、模式、領(lǐng)域和力量匯集在一起，其優(yōu)勢就是占用的資源很少，但調動(dòng)資源的能力卻很強，而且與實(shí)體經(jīng)濟的聯(lián)系密切。

　　老外灘玩互聯(lián)網(wǎng)金融

　　“浦東新區陸家嘴聚集了很多大金融機構總部，黃浦區《十大舉措》出來(lái)后，我們也正在研究如何定位，我覺(jué)得黃浦外灘更側重于金融服務(wù)?！蓖鉃┙鹑谥行目偛脜茄笳f(shuō)。

　　這十條舉措包括：打造互聯(lián)網(wǎng)金融集聚區、打造民營(yíng)金融集聚區、創(chuàng )新小微企業(yè)融資機制與平臺、加快外灘金融載體建設、支持外灘金融創(chuàng )新、提升服務(wù)金融創(chuàng )新人才的水平、優(yōu)化多層次金融配套服務(wù)功能、營(yíng)造良好的金融創(chuàng )新發(fā)展生態(tài)環(huán)境、提升服務(wù)金融創(chuàng )新的行政效能以及建立金融創(chuàng )新風(fēng)險防范機制等。

　　根據規劃，黃浦區將優(yōu)先支持互聯(lián)網(wǎng)金融、民營(yíng)金融等創(chuàng )新型金融機構在此自建或租用辦公樓宇，并在電力供給、網(wǎng)絡(luò )帶寬、機房安全等方面，提供國內***的互聯(lián)網(wǎng)金融支持環(huán)境。

　　事實(shí)上，上海打造***金融中心的進(jìn)程中，在空間規劃上***布局了“一城一帶”——“一城”指的是陸家嘴金融城，“一帶”就是外灘金融聚集帶。因此外灘金融創(chuàng )新帶將以什么樣的定位出現就極為引人關(guān)注。

　　近年來(lái)互聯(lián)網(wǎng)金融日益興盛。阿里巴巴、京東、蘇寧、騰訊以及慧聰網(wǎng)等互聯(lián)網(wǎng)巨頭也紛紛推出與金融業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)，而網(wǎng)絡(luò )企業(yè)涉足金融業(yè)已漸成勢頭。

　　“近期，國內獲批籌建的互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)即將在黃浦正式開(kāi)業(yè)，其他一些引起國內外廣泛關(guān)注的互聯(lián)網(wǎng)金融項目也初步表示了落戶(hù)黃浦的意向?！鄙虾｜S浦區代區長(cháng)彭崧說(shuō)。

　　而這和此次外灘金融區所強調的“新金融”有著(zhù)非常緊密的聯(lián)系。

　　據彭崧介紹，這主要指最近幾年發(fā)展起來(lái)的股權投資、融資租賃等金融業(yè)態(tài)，傳統金融機構拓展或分拆的新業(yè)務(wù)，金融與實(shí)體經(jīng)濟嫁接衍生形成的發(fā)展領(lǐng)域等。

　　值得關(guān)注的是，此前由包括阿里巴巴、平安保險（放心保）、攜程、優(yōu)孚控股等企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)眾安在線(xiàn)財產(chǎn)保險股份“眾安在線(xiàn)”有限公司，注冊資本達10億元，已確認將在黃浦開(kāi)業(yè)。

　　除此之外，黃浦區還在不斷地和諸如京東商城這樣的大型互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)進(jìn)行接觸。

　　“近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)金融和民營(yíng)金融發(fā)展勢頭迅猛，傳統金融機構也正不斷加快互聯(lián)網(wǎng)化步伐。黃浦區在未來(lái)還將推出一系列為互聯(lián)網(wǎng)和民營(yíng)金融企業(yè)量身定制的政策，助力試驗區建設?！眳浅蓜t表示。

　　錯位競爭 構建外灘服務(wù)帶

　　公開(kāi)資料顯示，外灘金融集聚帶占地總面積2.62平方公里，總建筑面積627萬(wàn)平方米。據彭崧介紹，落戶(hù)外灘金融集聚帶的金融和新金融機構近700家。而在金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟方面，目前擬上市的中小企業(yè)培育資源庫已達到45家。

　　除了市中心的人造沙灘外，從十六鋪碼頭向南浦大橋延伸的濱江沿線(xiàn)，正在形成一連串集觀(guān)光、游覽、休閑為一體的上海時(shí)尚新***。沿外馬路轉中山南路一路朝前走，途經(jīng)老碼頭、幸福碼頭等地。其中，老碼頭一期已經(jīng)開(kāi)業(yè)多年，目前二期正在招商。根據規劃，老碼頭二期將***品中心、私人***、高檔餐廳和風(fēng)尚酒吧街融于一體，結合時(shí)尚建筑與游艇碼頭，打造***一條街。

　　在十六鋪所屬的復興東路碼頭改造項目中，項目一期勾勒了近10萬(wàn)平方米的商業(yè)平臺，加上外馬路二期的商業(yè)項目，屆時(shí)將擴展為近20萬(wàn)平方米的商業(yè)區域，其中包括集創(chuàng )意辦公、會(huì )議會(huì )展和休閑娛樂(lè )為一體的休閑商務(wù)區。

　　在地段上，擁有***歷史的外灘濱江和作為金融中心的陸家嘴濱江占據了城市心臟位置，彼此隔江相望，兩岸繁華美景盡收眼底，是房地產(chǎn)行業(yè)公認的一線(xiàn)豪宅板塊。

　　在政府規劃上，四大濱江板塊的未來(lái)走向將各成一派。隨著(zhù)《外灘金融集聚帶建設規劃》的出臺，未來(lái)外灘濱江將著(zhù)重以商務(wù)、金融、商業(yè)和酒店等多元化功能的建設為主，憑借其歷史積淀和板塊發(fā)展，堪稱(chēng)“東方曼哈頓”；陸家嘴濱江也將在“十二五”期間，計劃再建商辦樓宇45棟，努力打造成為新的亞洲金融中心。

　　“其實(shí)，外灘在所有華人，特別是上海人的心目中，是無(wú)可替代的。而南外灘目前的價(jià)值是嚴重被低估了，與北外灘和一江之隔的陸家嘴一帶相比，外灘的房?jì)r(jià)將來(lái)的升值空間是非常之大的?！鄙虾５囊晃粎^域專(zhuān)家表示。

　　“打造民營(yíng)金融集聚區，支持有實(shí)力的民營(yíng)企業(yè)加快產(chǎn)融結合，設立金融控股公司、財務(wù)公司或其他新型金融機構。積極爭取金融監管部門(mén)支持，協(xié)助民營(yíng)金融資本發(fā)起設立自擔風(fēng)險的民營(yíng)銀行、金融租賃公司和消費金融公司等金融機構。積極支持符合條件的民營(yíng)企業(yè)設立小額***公司、融資性擔保公司等機構，鼓勵通過(guò)發(fā)行中小企業(yè)私募債、資產(chǎn)證券化等方式拓寬融資渠道和規模?！秉S浦區相關(guān)負責人表示。